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SEO基础之设计一个对搜索引擎友好的网页

来源:新华网 雅都知其晚报

近期有很多朋友来跟我交流如果做好地方房产网站,我也跟他们深入交流了一些,但是他们面对残酷的竞争环境,还是抱有不切实际的幻想。 如果你是一个无资金、无技术、无头脑的兼职或全职个人站长,那么下面的文字可以参考一下,我在这里跟大家交流的不是网站运营方面的经验。 现在全国一、二、三线城市专业的房产网站基本上都保持在2到4家,资质良莠不齐,有专业实力的,有浑水摸鱼的,该赚钱的继续疯狂的赚着钱,该滚蛋的继续在扯蛋。 赚谁的钱? 大钱赚新楼盘的钱,一般都是以万为单位的,小钱是赚房产中介的钱,运作好了还可以搞活动拿提成,这也是大把大把的钱。 怎么才能让他们心甘情愿的给钱? 新楼盘做广告无非就是为了宣传,每个楼盘都有一定的宣传费用,除了自己的传统的DM宣传外,他们宣传的媒体还有报纸、门户网站、电视等等,在专业的房产网站上宣传只是对他们来说没有一定的必要性,因为这只是一个次要的渠道,除非你的网站很火很出名的话,他们会考虑作为一个重要的宣传渠道。 案例:笔者所在的城市本地公司化运作的专业房产网站有3家,还有一家是省联盟形式的,但都是历史够悠久的。 最赚钱的一家是搜房的地方站,广告多的时候,眼花缭乱,基本上新开的楼盘七成都在这里有广告。但业务发展的这么好也是近几年的事,他们的团队专注于运营与销售之后才取得了这么好的成绩,因为是地方加盟,他们并不需要注重技术。 这并不是笔者在这里乱猜的,原先笔者供职于某网站,曾旁敲侧击的了解到的,很多人佩服搜房,经常听到XX楼盘还没开盘,搜房就搞定了。走在热闹的市区,经常会看到欢迎搜房看房团莅临的横幅挂在还在建设中的楼盘上,无疑他们给楼盘制订了营销一整套的营销方案,并不是单纯的在网站上挂个广告,这就是网站运营的关键所在。 第二家比较赚钱的是有背景的,由政府部门主办隶属广电集团旗下,雄厚的资金,完善的技术,盈利不好也不用愁吃喝问题,或许正因为有这个优势,所以在运营上稍微淡定了一点,被后来的搜房抢占了奶酪。 第三家跟第四家虽然都是公司化,但因为没做到第一第二,也不能为客户提供核心的服务,所以就不用多讲了,这个大家都懂得。 房产中介他们无非就是把网络作为一个自己赚钱的辅助平台,但目前现在的网络平台太多,有房产网站的租卖房频道,有专门做租房卖房的,有全国的,有本地的,这些免费的平台的存在,想让他们掏钱也确实很难,除非你的网站够火。 案例:笔者所在的城市,能赚房产中介钱的并不是一个房产网站,而且本地的老牌信息港的二手房产频道,完全依赖于信息港的知名度与流量。因为太老了,当笔者还在学习开机关机的时候,人家已经很火了。他们的收费还很高,一个季度2000元,承包这个频道的老板原先是自己经营房产中介的,但承包房产频道之后,光在家数钱了。 为什么这个信息港的二手房产频道这么火?因为一个房产中介的小老板曾告诉过笔者,在这里一天最多的时候能接到50个咨询电话。其他的三家网站也有二手房或者房屋租赁的频道,但基本上是免费的。 其实这个道理很简单,像淘宝跟易趣一样,客户选择的只要能给自己带来收益的,你再怎么免费但没效果客户也不会选择你。 知名度和有效流量来的不容易 网站的知名度和有效流量是要用时间、资金、人力、智力来共同促成的,在没实现之前,以个人站长的身份很难去在现实中谈客户拉业务,他们只看你能给他们带来什么?客户听的不是你吹嘘的流量,不管你在百度里排第一还是排第二,客户是要回报的。说个笑话,客户不管你是不是XX网站的老板,哪怕是一个扫大街的,他只要能领着一群人去买他们的房子,租他们的房子,他们就会给他钱。 期望越大,失望越大现在站长界这个问题是普遍存在的,如果做一个房产门户网站前景渺茫的话,那么作为一个三无站长的话做一个专门的二手房产、租房类网站,还是很不错的,维护不用那么太累,专心的做好,肯定会获得一定的收获。因为篇幅和时间关系就简单的分享这些,成功没有捷径也不是那么简单。我是一个站长,在做一件事情之前即便做不到全面的考察,起码需要冷静的初步思考与分析,多看看多想想之后或多或少你就会发现什么,网站最终能赚钱的策略不是那么的单一,根据自己的实力,有发展空间的就继续坚持下去,不要放弃,如果很难切入了,就改寻他路吧!只要有心其实,机会还是很多的。请尊重个人的思想结晶,A5首发,请注明出处。原创 491 292 538 374 854 776 389 712 161 763 272 708 407 37 428 460 922 673 602 547 712 317 879 634 111 570 840 335 982 698 773 489 137 570 449 573 562 851 268 957 118 261 308 485 364 627 385 113 879 997

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